Sida 2

Så hittar du drömhuset

7 okt 2017

Önskar du dig ett drömhem? Vem gör inte det? Du kanske redan har sett några av dem på någon hemsida hos någon mäklarbyrå. Enligt deras reklam är ju alla rena rama drömhemmen, men hur sant är det? Även om man går på visning, luktar sig fram efter eventuellt fuktskador, knackar på väggar och nyper i rabatter är det svårt att veta hur väl byggda husen är. Och hur gör man för att upptäcka eventuella dolda fel i hus? Dolda fel är ju fel som har byggts in i huset på grund av felaktigt byggda eller renoverade delar i huset. Därför ger vi här några bra tips på hur du ska göra.

Så kan du upptäcka dolda fel i hus

  • Ta med en kunnig person på visningen
  • Har du någon vän eller släkting som är hantverkare eller är van att upptäcka saker som kanske inte är som de borde i hus. Ta med den personen på visningarna och bjud hen på brunsch, lunch eller middag.

  • Besiktiga huset
  • När det visat sig att du är den enda tänkbara köparen kan du begära att få göra en besiktning av huset. Då skickar du dit en besiktningsman (eller kvinna) som gör en grundlig besiktning av huset. På det sättet kan du försäkra dig om att du inte köper huset med något fel som du måste åtgärda. Hittar hen något fel på huset, kan du antingen pruta på prissumman, eller avstå från att köpa det helt och hållet.

  • Kräv en försäkring från säljaren
  • Är säljaren säker på att det inte finns något fel på huset, kan du kräva att få en försäkran från säljaren. Det kan ju vara ett argument från hen att få ett högre pris. Och skulle ett dolt fel hittas efter en sådan försäkran, är det hens försäkringsbolag som i så fall står för kostnaderna om något dolt fel skulle upptäckas.

    Bygga ett splitternytt hus?

    7 okt 2017

    Drömmer du om att bygga ett helt nytt hus? Du kanske redan har sett ut tomten? Många gör så; de köper kanske en tomt som förut har varit en tomt med ett enda sommarhus. Läget är fantastiskt, med havet nära och naturen inpå knutarna. Sedan avlägsnar de sommarhuset och bygger nytt hus på tomten. Med ens har de höjt värdet på tomten med flera miljoner kronor. En bra investering, om du frågar mig, men nu är det inte alla som är intresserade av att investera, utan som vill bo där själva. Och det är du som är intresserad att bygga nytt hus för eget boende som denna blogg är skriven för.

    Vad kostar det att bygga ett nytt hus?

    Det du ju först behöver köpa är en tomt. Den kan ju variera beroende på var den är belägen. I Stockholm, Göteborg, eller Malmö? Vad har du tänkt dig att huset ska byggas av för material? Hur stort ska huset bli? Vilken form och stil ska huset ha? Och ska du bygga själv? Allt detta inverkar på slutpriset, givetvis. Här kan du välja mellan olika saker som påverkar priset direkt.

  • Ett nyckelfärdigt trähus kostar mellan 11 700 och 25 000 kronor per kvadratmeter
  • Ett nyckelfärdigt stenhus kostar mellan 15 000 och 25 000
  • Ett arkitektritat trähus kostar mellan 18 000 och 25 000.
  • Ett arkitektritat stenhus kostar mellan 20 000 och 30 000
  • Dessa redovisade siffror är på ett ungefärligt minimum. Mycket påverkar slutsliga prisbilden beroende på flera omständigheter; som om vilket material du väljer, hur mycket du väljer att involvera arkitekt och så vidare.

    Varför inte en kristallkrona i badrummet?

    3 okt 2017

    Varför ser man bara kristallkronor i folks vardagsrum? Gamla människor valde att knappt använda sina vardagsrum. Som barn under 1970- och 80-talet fick man inte leka i det rummet. Vissa gamla människor kallade det för "salen". Där skulle bara de riktigt fina, antika möblerna finnas. Och där hängde kristallkronor av olika slag. Ofta var det ganska kallt i de rummen också. Stängt och kallt. De stackars gästerna som visades in till "salen" satt i ett stelt rum och frös. Numera sitter ju folk jämt i vardagsrummet och ingen pratar om det som "salen" längre. När det kommer till inredning har vi frångått det strama och skandinaviska vita och gråa. Nu leker vi med inredningen och plockar fram färger och det lekfulla. Så tillbaka till frågan, varför inte en kristallkrona i badrummet? Vi spenderar ju nästan mer tid där än någon annanstans i våra hem. För att inte prata om de antal tiotusentals kronor som vi plöjt ner i nya kakel, klinkers, badkar och handfat. Så ja. En kristallkrona är verkligen en krona på verket.

    Kristallkrona i varje rum?

    Nu när vi ändå är inne på kristallkronor, varför inte skaffa en i varje rum? Måste man ha tråkiga lampkronor? Man kan faktiskt matcha modernt med antikt. Bara man gör det försiktigt och på rätt sätt. Så våga testa kristallkronor i ett modernt kök. Det är inte så dum idé. Testa en kristallkrona i sovrummet. Du kommer att se att de ger ett otroligt fint mönster om du sätter i en dimmerlampa. Du kan också sätta i en lampa i en annan färg, så blir det ett mjukare ljus i sovrummet. Ingen vill vakna till ljusrör i taket. För mer inspiration, läs Wonderdeco med artiklar om inredning.

    ← Äldre inlägg