Så hittar du drömhuset

Önskar du dig ett drömhem? Vem gör inte det? Du kanske redan har sett några av dem på någon hemsida hos någon mäklarbyrå. Enligt deras reklam är ju alla rena rama drömhemmen, men hur sant är det? Även om man går på visning, luktar sig fram efter eventuellt fuktskador, knackar på väggar och nyper i rabatter är det svårt att veta hur väl byggda husen är. Och hur gör man för att upptäcka eventuella dolda fel i hus? Dolda fel är ju fel som har byggts in i huset på grund av felaktigt byggda eller renoverade delar i huset. Därför ger vi här några bra tips på hur du ska göra.

Så kan du upptäcka dolda fel i hus

  • Ta med en kunnig person på visningen
  • Har du någon vän eller släkting som är hantverkare eller är van att upptäcka saker som kanske inte är som de borde i hus. Ta med den personen på visningarna och bjud hen på brunsch, lunch eller middag.

  • Besiktiga huset
  • När det visat sig att du är den enda tänkbara köparen kan du begära att få göra en besiktning av huset. Då skickar du dit en besiktningsman (eller kvinna) som gör en grundlig besiktning av huset. På det sättet kan du försäkra dig om att du inte köper huset med något fel som du måste åtgärda. Hittar hen något fel på huset, kan du antingen pruta på prissumman, eller avstå från att köpa det helt och hållet.

  • Kräv en försäkring från säljaren
  • Är säljaren säker på att det inte finns något fel på huset, kan du kräva att få en försäkran från säljaren. Det kan ju vara ett argument från hen att få ett högre pris. Och skulle ett dolt fel hittas efter en sådan försäkran, är det hens försäkringsbolag som i så fall står för kostnaderna om något dolt fel skulle upptäckas.

    7 okt 2017