Viktigt med ordentliga ventiler

11 Nov 2017

Alla som har jobbat på kontor vet hur snabbt det blir dålig luft om flera sitter och arbetar i samma rum. På callcenter eller där säljare pratar i telefon hela dagarna tar luften slut efter ett tag – oftast lagom till förmiddagskaffet. Då är det dags att öppna fönstret, om man inte har någon bra ventilering. Problemet med att öppna fönstret för att få in frisk luft är den att på vintern kommer kylan in, och tvärtom på sommaren. Temperaturen blir aldrig liksom lagom om man ständigt är beroende av öppna fönster istället för att ha en lagom ventilering dygnet runt.

Viktigt att göra kontroller

Då är det viktigt att först göra en OVK-kontroll. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Det gör man för att säkerställa ett gott inomhusklimat. Kravet att göra en OVK är Boverket som bestämt för att säkerställa ett gott inomhusklimat och har varit obligatorisk sedan 1991. Vart tredje år ska skolor, sjukhus och andra offentliga miljöer besiktigas, liksom flerfamiljshus och kontor så både luften in och ut fungerar som den ska. Och den ska göras av en certifierad kontrollant. Antingen kan hen ha ett normalt certifikat eller ett kvalificerat. Den som har ett normalt certifikat får göra kontroller i byggnader med självdrag och mekanisk frånlusftsventilation medan en kontrollant med kvalificerat certifikat får göra kontroller i alla slags byggnader.

Välja rätt mäklare

9 Nov 2017

Ska du sälja hus? Då är det bra om du ser till att hitta en bra mäklare, som vet vad han eller hon gör och som inte kostar allt för mycket att anlita. Om du funderar på mäklararvode, läs här, så fungerar det. Du kan även fortsätta läsa vår text, så ska vi ge lite tips på vad du ska tänka på när du ska anlita en mäklare.

Saker att tänka på

Det är inte fel att prata med flera olika mäklare. Många av dem kan ge dig en kostnadsfri värdering av ditt hus. Då får du möta dem och kan känna av ifall det är en person du har förtroende för. Ta gärna en mäklare som har koll på det område som ditt hus ligger i. Kolla av med mäklaren om arvode, ska det vara fast pris, eller provision?

Kolla även av vad den mäklare du funderar på har för sätt att arbeta på. Hur annonseras bostäder ut, har han eller hon redan spekulanter, och hur många olika objekt har han eller hon på gång samtidigt? Fråga även hur en eventuell budgivning går till och vad som händer sedan när du väl har fått sålt din bostad.

Hitta mer info

Om du vill hitta mer info om hur det fungerar med mäklare, arvoden, husvisningar, budgivningar, kontraktskrivningar och så vidare, så finns det mycket info på nätet att tillgå. Du kan även fråga en eller flera mäklare om detta, utan att för den delen måste anlita dem. 

Miljö som alla ska trivas i

31 Oct 2017

Vi är alla olika, och det är ju tur det. På en arbetsplats bör vi vara så olika vi kan vara eftersom de flesta har helt olika tjänster och funktioner. Just därför kan det vara svårt att uppskatta våra olikheter, det är lättare att stå ut med folk som är lika oss själva. Men om ett företag ska nå framgång är det viktigt att låta alla vara just så olika som vi är, eftersom vi ska komplettera varandra istället för att göra samma jobb. Framför allt gäller detta tjänsteföretag. På ett industrigolv kvittar det hur lika, eller olika, vi är. Där ska arbetarna göra samma saker, men på ett tjänsteföretag är det viktigt med olikheter och att varje anställd får komma till sin rätt.

Viktigt att alla trivs

Just därför är det viktigt att alla trivs på sitt arbete. Nöjda människor kan lägga sin energi på sina arbetsuppgifter istället för att lägga den på att vara missnöjda eller klaga. Vad kan man då göra för att människor ska bli nöjda? En sak är den ergonomiska biten; stolarna måste vara utformade för att människor ska orka sitta vid sitt skrivbords hela dagarna. Skrivborden i sin tur kanske ska vara möjliga att sänka eller höja för att få ett varierat läge. Det måste finnas gröna växter som ger syre, möjlighet till kaffe och te, och ett ställe för att kunna äta sin lunch, eller gå ut och äta. Till sist är det viktigt med kontorsstädning för bättre arbetsmiljö. Har man det dammigt, smutsigt och ohygieniskt blir arbetsmiljön snabbt riktigt dålig. En ren arbetsmiljö däremot ger nöjda medarbetare och härlig arbetsstämning.

Tänk på intrycket vid entrén!

14 Oct 2017

Har man ett företag och kunder som kommer på besök vill man helst av allt göra ett bra intryck och som bekant får man bara en chans att göra det. Är trappstädningen dålig ger det minsann inget bra intryck. Vissa kunder har en förmåga att lägga märke till allt, minsta lilla dammkorn. Då måste man välja en duktig firma som gör trappstädningen i Stockholm. En städfirma kan bidra till mer än att det blir rent, de kan vattna blommor och ta hand om sådant som finns vid entrén.

Städenergi kan vara återkommande partner

Anlitar man Städenergi kan de städa:

Att ha ett städat trapphus höjer trivseln. De höjer hållbarheten av trapphuset också. Det är trevligt för alla som använder det, både gäster och personal.

Var ska du tillbringa dina pensionsår?

12 Oct 2017

Du kanske har hängt med i nyheterna om hur populärt det är med hus utomlands? Det är många pensionärer, eller blivande sådan som köper hus i Portugal eller varför inte köpa ett hus på Mallorca? Bestämmer man sig för att bygga nytt hus eller köpa ett hus på Mallorca, då har man garanterat sig mot dåliga somrar i Sverige. Inga fler dåliga somrar, tänk så härligt det skulle vara...

Bygga - eller köpa färdigt?

Det finns fördelar och nackdelar med allt. Bygger man från början har man en helt annan möjlighet att påverka bostaden än om du köper en redan befintlig bostad. Det är en stor process - och svår - att bygga ett hus. Gör man det dessutom utomlands är det ännu fler faktorer som ska klaffa. Om du bestämmer dig för det finns Lavin Estates för dig. De kan hela den process som det tar att bygga ett hus. De kan dessutom alla bestämmelser som gäller för att bygga hus i Spanien. Kunskap som kan vara svår att få tag i på annat håll. De kan den svenska standard som vi har på vårt boende, eftersom de är en svensk mäklarbyrå.

Renovera i skandinavisk stil

Vill du renovera ett befintligt hus eller lägenhet kan Lavin Estates hjälpa till med det. Eftersom de är svenska, vet de vad vi skandinaver tycker är snyggt i inredning. Vi har ju alla olika kultur och tradition av vad som är snyggt och inte är det. Om du inte är intresserad av renovering, har de även färdigt renoverade hus och lägenheter som du kan titta på. Kika gärna in på Lavin-estates.se, du kommer inte att bli besviken!

När du vill byta fönster

10 Oct 2017

Är du på väg att byta fönster? Det är bra att förnya sina fönster då och då. Det kan ju finnas lite olika anledningar att byta fönster. Det kan vara ett skydd mot en bullrig utemiljö eller kanske du vill du spara energi? Med tre-glas-fönster har du garanterad isolering och slipper elda för kråkorna. Varför inte byta till underhållsfria fönster? Westcoast Windows har underhållsfria fönster med aluminium på utsidan för en längre hållbarhet och trälister mot insidan för utseendets skull.

Fönster är husets ögon

Ska du byta fönster är det bra att följa husets stil och renovera i samma anda som huset är byggt i. Tänker man på hus sedan början av 1900-talet bör husen ha små fönster, med spröjs. Bor du i ett hus från förrförra sekelskiftet (1800-talet till 1900-talet) är det även små fönster med spröjs som gäller. Istället för en inglasad altan, eller balkong är det bättre med en inglasad veranda. Bor du däremot i ett typiskt funkishus från 1960-talet passar det med stora fönster, utan spröjs. Är huset byggt från 1960 till 1990-talet passar just stora fönster utan spröjs. De allra senast byggda husen kan mycket väl vara spröjsade. Det passar de moderna hus vi bygger numera.

Välj aluminiumfönster för underhållsfrihet

Westcoast Windows fönster är unika på så sätt att deras fönster är konstruerade med en inre ram av trä och en yttre av aluminium. Denna unika konstruktion gör fönster som håller längre och är så gott som fria från underhåll. Det finns fönster som är beklädda med aluminiumlist, men det är inte samma sak som Westcoast Windows fönster. De så kallade ”alu-beklädda” träfönster har bara en del gjort av aluminium medan Westcoast Windows fönster är hela fönster gjorda i aluminium.

Så hittar du drömhuset

7 Oct 2017

Önskar du dig ett drömhem? Vem gör inte det? Du kanske redan har sett några av dem på någon hemsida hos någon mäklarbyrå. Enligt deras reklam är ju alla rena rama drömhemmen, men hur sant är det? Även om man går på visning, luktar sig fram efter eventuellt fuktskador, knackar på väggar och nyper i rabatter är det svårt att veta hur väl byggda husen är. Och hur gör man för att upptäcka eventuella dolda fel i hus? Dolda fel är ju fel som har byggts in i huset på grund av felaktigt byggda eller renoverade delar i huset. Därför ger vi här några bra tips på hur du ska göra.

Så kan du upptäcka dolda fel i hus

Har du någon vän eller släkting som är hantverkare eller är van att upptäcka saker som kanske inte är som de borde i hus. Ta med den personen på visningarna och bjud hen på brunsch, lunch eller middag.

När det visat sig att du är den enda tänkbara köparen kan du begära att få göra en besiktning av huset. Då skickar du dit en besiktningsman (eller kvinna) som gör en grundlig besiktning av huset. På det sättet kan du försäkra dig om att du inte köper huset med något fel som du måste åtgärda. Hittar hen något fel på huset, kan du antingen pruta på prissumman, eller avstå från att köpa det helt och hållet.

Är säljaren säker på att det inte finns något fel på huset, kan du kräva att få en försäkran från säljaren. Det kan ju vara ett argument från hen att få ett högre pris. Och skulle ett dolt fel hittas efter en sådan försäkran, är det hens försäkringsbolag som i så fall står för kostnaderna om något dolt fel skulle upptäckas.

Bygga ett splitternytt hus?

7 Oct 2017

Drömmer du om att bygga ett helt nytt hus? Du kanske redan har sett ut tomten? Många gör så; de köper kanske en tomt som förut har varit en tomt med ett enda sommarhus. Läget är fantastiskt, med havet nära och naturen inpå knutarna. Sedan avlägsnar de sommarhuset och bygger nytt hus på tomten. Med ens har de höjt värdet på tomten med flera miljoner kronor. En bra investering, om du frågar mig, men nu är det inte alla som är intresserade av att investera, utan som vill bo där själva. Och det är du som är intresserad att bygga nytt hus för eget boende som denna blogg är skriven för.

Vad kostar det att bygga ett nytt hus?

Det du ju först behöver köpa är en tomt. Den kan ju variera beroende på var den är belägen. I Stockholm, Göteborg, eller Malmö? Vad har du tänkt dig att huset ska byggas av för material? Hur stort ska huset bli? Vilken form och stil ska huset ha? Och ska du bygga själv? Allt detta inverkar på slutpriset, givetvis. Här kan du välja mellan olika saker som påverkar priset direkt.

Dessa redovisade siffror är på ett ungefärligt minimum. Mycket påverkar slutsliga prisbilden beroende på flera omständigheter; som om vilket material du väljer, hur mycket du väljer att involvera arkitekt och så vidare.

Varför inte en kristallkrona i badrummet?

3 Oct 2017

Varför ser man bara kristallkronor i folks vardagsrum? Gamla människor valde att knappt använda sina vardagsrum. Som barn under 1970- och 80-talet fick man inte leka i det rummet. Vissa gamla människor kallade det för "salen". Där skulle bara de riktigt fina, antika möblerna finnas. Och där hängde kristallkronor av olika slag. Ofta var det ganska kallt i de rummen också. Stängt och kallt. De stackars gästerna som visades in till "salen" satt i ett stelt rum och frös. Numera sitter ju folk jämt i vardagsrummet och ingen pratar om det som "salen" längre. När det kommer till inredning har vi frångått det strama och skandinaviska vita och gråa. Nu leker vi med inredningen och plockar fram färger och det lekfulla. Så tillbaka till frågan, varför inte en kristallkrona i badrummet? Vi spenderar ju nästan mer tid där än någon annanstans i våra hem. För att inte prata om de antal tiotusentals kronor som vi plöjt ner i nya kakel, klinkers, badkar och handfat. Så ja. En kristallkrona är verkligen en krona på verket.

Kristallkrona i varje rum?

Nu när vi ändå är inne på kristallkronor, varför inte skaffa en i varje rum? Måste man ha tråkiga lampkronor? Man kan faktiskt matcha modernt med antikt. Bara man gör det försiktigt och på rätt sätt. Så våga testa kristallkronor i ett modernt kök. Det är inte så dum idé. Testa en kristallkrona i sovrummet. Du kommer att se att de ger ett otroligt fint mönster om du sätter i en dimmerlampa. Du kan också sätta i en lampa i en annan färg, så blir det ett mjukare ljus i sovrummet. Ingen vill vakna till ljusrör i taket. För mer inspiration, läs Wonderdeco med artiklar om inredning.

Ta in stenarna i köket

2 Oct 2017

Har du funderat på att göra om i köket? Var och varannan gör ju om sina kök med jämna mellanrum. Trenderna byts ut så snabbt och innovationerna i köksutrustningarna går så snabbt att ett kök är omodernt efter fem år. Det var annat förr när ett och samma kök kunde hålla i hundra år, det enda som hände var att det tillkom nya saker i det. Numera har vi nya slags spisar som kommer ut i handlarna nästan varje år. Det samma gäller både kylar och frysar. Och allt går på el. Det som är inne just nu är att ta in stenmaterial i köket. Här går vi igenom de vanligaste stenmaterial som används i köket. Tipsen kommer från en blogg med tips om bygg.

Olika stenmaterial som passar i ditt kök

Marmor

Marmor är lika gammalt som köket i sig. När föddes köket? Kanske i samma stund som människan kom på att tillaga mat, och inte bara äta den rå. Marmorn är tidlös, kanske därför som den fortfarande är ett populärt material att ha i sitt kök. Tyvärr är marmor mer snyggt än praktiskt. Den är ett ganska poröst material jämfört med andra stenarter. Mer snyggt än bra, alltså.

Granit Granit är inte lika vanligt material som man ser i kök. Det är tyvärr få som insett att en diskbänk i granit kommer att hålla, kanske i tusentals år? Graniten är tålig och oföränderlig. Granit bryts inte ner av försoningar eller luftföroreningar och alltså inte heller av höga temperaturer. Den som tycker att granit är ett fult material bör tänka på att granit finns i många olika färger, som allt från gråsvart till ljusgrått och rosa. Så varför inte en rosa diskbänk?

Kalksten

Kalksten är, liksom marmor ett mycket populärt stenmaterial att ha i kök. Det är tyvärr poröst, men det är snyggt. Fördelen med kalksten är att det håller höga temperaturer, men eftersom den är vit till sin natur kan du få en del fläckar på det som kan vara svåra att få bort. Så, varför inte marmor och kalkstensplattor på väggen och granit i bänkarna i köket?

Så planerar du din renovering

30 Sep 2017

Har du tänkt renovera på egen hand? Har du gjort det några gånger är denna blogg ganska överflödig. Eller så tänker vi på något som du har bortsett från. Du kanske inte har gjort saker och ting i rätt ordning? Då är denna blogg verkligen för dig. Innan du skrider till verket är det bra att göra en kalkyl. Vad kommer det att kosta. Dubbla samtliga kostnader, det är en bra regel, eftersom det mesta blir dyrare än vad du tänkt dig, och det är inte roligt med ett avstannat renoveringsprojekt för att du inte har råd att fortsätta. Då är det bättre att vänta en månad och spara pengarna så att du har råd att fullfölja renoveringen. Det blir inte roligt att tvingas använda ett halvt kök i flera månader. Då är det bättre att senarelägga renoveringen tills du har råd att göra allt på en gång.

Så ska du tänka då du renoverar

Vi leker med tanken att det är köket som du ska renovera. Du kan använda plan även om det är något annat rum du ska renovera. Tipsen kommer en blogg för hemmabyggaren.

Nya persienninnovationer

30 Sep 2017

Många gillar inte de persienner som vi har sett standardutförande i grå plast. Ändå ser vi behov av solskydd av olika slag. Beroende på ditt hus och vilka ljusinsläpp ditt hem har, behöver du kunna skydda hemmet mot för starkt solsken. Många blandar ihop ljusinsläpp med solskydd, vilket egentligen är fel. Man kan ha stort ljusinsläpp och välbehövligt solskydd. Framför allt finns det fina innovativa lösningar för att kunna släppa in ljuset utan att tumma på solskyddet. Här kommer några Solskyddstips.

1. Plisséienner Plisséienner är persienner som har separata lameller i tyg som är vikta i zick-zack. De kan monteras antingen nertill eller upptill på fönsterkarmen. Man kan till och med ha två persienner som möts mitt på fönstret.

2. Persienner nertill Man kan ha persienner som monteras nedtill om man bara vill ha insynsskydd utan solskydd. Man kan även ha vertikala persienner, på tvären.

3. Perforerade lameller Man kan ha perforerade persienner. Här vill man ha insynsskydd, och det är inte lika mycket solskydd. Man kan ha spännande perforeringar som gör fina mönster inne i rummet.

4. Digitala tryck Minns ni rummen med tapeter som föreställde en söderhavs ö? De var populära på 1970-talet. Det verkar som att alla trender kommer tillbaka, även denna. Och nu kan man få digitalt tryck på sina persienner och ge fönstren med valfri vy. Har man grannen närmast fönstren, kanske man hellre vill se en grekisk övärld.

Sälj bort tråkigheter

21 Sep 2017

Har du eget företag? Då brukar det vara en tråkig del i det att kräva in betalningar. Framför allt om den du ska fakturera, samtidigt är den du ska samarbeta med och som ger dig fler uppdrag. Då vill du ju hålla dig på god fot med den uppdragsgivaren. Varför inte sälja bort den tråkiga delen i företagandet? Då slipper du kräva in betalningarna. Ibland kan det nämligen vara så att uppdragsgivaren glömmer bort att betala, eller kanske låter bli att betala. Då kan du behöva någon som driver in och är lite tuff mot den som ska betala. Sälj dina fakturor!

Säljer du dina fakturor förbättrar du likviditeten

Det är en välkänd bromskloss för företagare om ett kapital fastnar i kundfordringar eftersom man kan ta betalt först efter att man levererat sin tjänst eller produkt. Det är ett välkänt problem med kunder som inte betalar i tid, eller inte alls. Om du säljer dina fakturor får du på en gång pengar in i företaget. Du slipper vänta på betalningen. På det sättet uppstår ingen period av väntan utan pengar, istället kan du växla upp din verksamhet och marknadsföra det, eller vad du behöver göra.

Vilka är Invoice Finance?

Företaget som köper dina fakturor heter Invoice Finance och strtade 2004. Till en början var affärsidén endast att ge ut korta krediter till företag med fakturor som säkerhet. Den affärsidén har sedan dess utvecklats till att också omfatta inkassohantering. Det har varit så lönsamt att de i dag omsätter närmare en halv miljard kronor och har en stark finansiell ställning. Johan Lindberg, som är nuvarande VD, startade sin karriär på Invoice Finance för fyra år sedan som verksamhetschef. Under 2013 tog han initiativet till att starta Billmate AB som genom sin tjänst erbjuder betallösningar för e-handel. Idag är han VD för båda bolagen och Björn Bergentoft har intagit rollen som ordförande i styrelsen. Företaget finns fortfarande i Malmö som sträcker sig över hela Sverige. I takt med att företaget expanderat har både den finansiella styrkan och personalstyrkan ökat från tre till tio engagerade medarbetare.

Så städar du stora ytor

16 Sep 2017

Att städa, kan det vara svårt? Är det inte bara att ta en trasa och torka av här och där? Nja, inte om du frågar ett proffs på städning. Vet man hur man ska städa går det hela snabbare. Man kan faktiskt effektivisera städningen, om man vill. Och det hela börjar med tanken, du behöver planera din städning. Därför kommer här några tips på hur du kan städa effektivt. Här kommer fem tips på hur du kan effektivisera städningen nästa gång det är dags för ett rent hem:

Fem sätt som effektiviserar städningen

1. När du kommer in i ett rum som ska du tänka det i rutmönster och zoner. OM du ser rummet i ett rutmönster och börjar arbeta metodiskt utifrån det, behöver du inte gå fram och tillbaka och flytta möbler hot och dit. Börjar också alltid städningen uppifrån och ner. Till sist tar du och dammsuger golvet och våttorkar det. Prova städa på detta sätt och du kommer att se att det går snabbare.

2. Gå rum för rum. På samma sätt som du tänker dig de enskilda rummen i rutor och i zoner kan du tänka dig hela ditt hem i rum för rum och gå metodiskt till väga och går igenom huset från vänster till höger, eller tvärtom, eller uppifrån och ner - om du har flera våningar på ditt hus.

3. Förbered dig och lägg ut rätt rengöriogsmedel innan du börjar, ställ rätt rengöringsmedel i toaletten, såpan vid skurhinken och fönstertvätten vis fönstren och så vidare.

4. Ställ upp stolar, som man gör i skolan vid skoldagens slut. Då kommer det att gå otroligt snabbt att torka av ytorna.

5. Inför bra förvaringar för dina saker. Du kommer att spara tid och irritation om du organiserar i dina garderober, skåp, byråer och skrubbar.

6. Ha alla dina saker som du behöver för att dammtorka och trasor, svampar och annat i en och samma bunke så har du sakerna samlade på samma plats och slipper gå och leta det du behöver när du går från rum till rum.

Lycka till med ett effektivt städande!

Varför inte måla om trägolv?

15 Sep 2017

Har du ett gammalt, härligt trägolv? Det bland de finaste jag vet; gamla trägolv. Om du har tröttnat på det, varför inte måla om det? En ny färg på golvet livar upp vilket tråkigt rum som helst. Här kommer tips på hur du kan måla om ditt trägolv. Tipsen kommer från en måleriguide:

Så gör du steg för steg

1. Slipa golvet först. Antingen kan du hyra en golvslip, eller ta in en hantverkare som kan göra det åt dig.

2. Fyll sedan en hink med ljummet vatten och målarsoda för att först rengöra golvet riktigt ordentligt.

3. Grundmåla. I hörnen bör du använda en pensel för att komma åt ordentligt med färg. Annars kan du använda en roller, så går det snabbt.

4. Måla sedan i önskad färg. Börja i hörnen med en pensel, sedan kan du använda en roller så det går snabbt. Måla med rollern i zick-zack för att undvika färgskarvar.

5. Använder du inte roller, kan du gott och väl använda pensel på hela golvet. Måla då i träets riktning.

6. Låt färgen torka, och måla en gång till. Sedan bör du vara klar.